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皇冠网址(www.hg108.vip):郭家耀: 忧大手加息港股料反复 内地续出招提振房市

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安里资产管理董事总经理郭家耀称,美股周三(14日)反复向上,市场经过日前大跌后有技术反弹,但力度未算显著,三大指数收市录得温和升幅。美元走势回落,美国十年期债息回落至3.40厘水平,金价持续偏软,油价低位反弹。港股预托证券个别发展,预料大市早段缺乏方向。

内地股市昨日下跌,沪综指低开低走,收市下跌0.8%,沪深两市成交额进一步缩减。


受外围拖累港股走势疲弱,指数跌穿19,000点水平,再创近月低位,大市成交继续清淡。投资者忧虑加息前景,加上内地疫情反复,不利企业盈利表现,预料指数反复偏软格局维持,继续于18,500至19,500点水平上落。

另内地多个地方继续推出政策稳定楼市,河北省磁县日前发布《关于支持房地产业良性回圈和健康发展的十条政策措施》,提到根据磁县棚户区及城中村改造需求,可购置存量商品房用作异地安置住房,,

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,或者提高货币化安置比例,积极为当地楼市去库存。当地推出相关《措施》的目的,是让销售期偏长的地产项目,可以申请转化为保障性租赁住房,以避免重复建设。同时,为了充分保障引进人才的合理住房需求,对所引进的高端人才在其购买首套自用商品住房时,不受住房限购政策限制,优先办理房屋登记;对在本地租房的,亦可给予租金补贴。另外,杭州淳安除给予买房补贴外,亦推出买房「团购优惠」,房地产企业会以楼盘为单位,对「活动房源池」内的团购新建商品住宅,给予锁定价再下浮优惠,其中团购5套及以上的下浮2%;团购10套及以上可下浮3%;团购20套及以上为下浮4%;团购50套及以上更下浮5%。广东汕尾日前亦发布《关于购房节期间住房公积金个人贷款及提取有关政策调整的通知》,包括提高贷款额度、推行「一人购房全家帮」新政策,以及受理异地购房贷款,其中买家的直系亲属可以提取公积金用于支付购房首付款,若被界定属最高级别人才,相关贷款额最高可达200万元人民币。市场观望未来数月房地产销售能否见底回升,改善房企现金流情况,缓和市场对债务问题的忧虑。

(笔者为证监会持牌人,本人及相关人士没持有上述股份)


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